Aankoopadviseurs
Estepona · Málaga
Costa del Sol
Nieuwbouw in Estepona.
Geselecteerde projecten tussen de zee, het oude centrum en de Nieuwe Gouden Mijl.
Twee geselecteerde en gecontroleerde projecten, vanaf € 495.000.
Estepona (Málaga), westelijke Costa del Sol · Casares Costa op 15 minuten.
Advies, selectie en begeleiding tijdens uw hele aankoop.
Nieuwbouw in Estepona: geselecteerde projecten
Twee projecten, twee budgetten. Beide hebben onze analyse van ontwikkelaar, locatie en product doorstaan.
Appartementen · Tuinappartementen · Penthouses
SUNWAY RESIDENCE
Nieuwbouwappartementen, tuinappartementen en penthouses in Estepona. De meest toegankelijke instapprijs van onze selectie in dit gebied.
Vanaf € 495.000
BEKIJK PROJECT →
Nieuwe Gouden Mijl · Resortstijl
ESSENCE RESIDENCE
Complex in resortstijl aan de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona. Een bekroond project, voor wie een hoger niveau van product en voorzieningen zoekt.
Vanaf € 810.000
BEKIJK PROJECT →Waarom nieuwbouw kopen in Estepona
Wat ooit een rustige Andalusische kuststad was, is vandaag een van de actiefste nieuwbouwmarkten van de Costa del Sol, zonder zijn karakter te hebben verloren.
EEN ECHTE STEDELIJKE TRANSFORMATIE
Estepona heeft de afgelopen tien jaar een opmerkelijke stedelijke transformatie doorgemaakt. Het historisch centrum is volledig vernieuwd: voetgangersstraten, witgekalkte gevels met bloemen, pleinen en een boulevard die de stad een authentiek karakter geven. Dat karakter is een deel van wat de vraag draagt.
EEN GOED ONDERHOUDEN STAD
De gemeente voert al jaren een doorlopend vernieuwingsprogramma uit: heringerichte straten in het centrum, een wandelpad langs de kust, groenzones en nieuwe voorzieningen. Een goed onderhouden omgeving is een deel van de waarde van wat u koopt.
PRIJZEN ONDER MARBELLA
Estepona biedt nog steeds lagere instapprijzen dan Marbella voor nieuwbouw van vergelijkbare kwaliteit. Daarom vergelijken veel kopers die hun zoektocht in Marbella beginnen uiteindelijk met Estepona.
STRATEGISCHE LIGGING
Estepona ligt tussen Marbella en Gibraltar: op ongeveer 20 minuten van Puerto Banús en op minder dan een uur van de luchthaven van Málaga. De voorzieningen van Marbella zijn dichtbij en, naar het westen, liggen Casares Costa en Finca Cortesín op 15 minuten.
Estepona in het kort
De essentie van het gebied in één oogopslag
+20 km
Kustlijn
Meer dan 20 kilometer kust, met stadsstranden, baaien en een wandelpad langs de zee.
20 min
Naar Puerto Banús
Marbella en zijn voorzieningen dichtbij, en de luchthaven van Málaga op minder dan een uur.
15 min
Naar Casares Costa
De buurgemeente, met Finca Cortesín, golf en nieuwbouw vanaf € 446.000.
€ 495.000
Instapprijs
Het vertrekpunt van onze nieuwbouwselectie in Estepona.
Vergelijkt u gebieden? Casares Costa ligt op 15 minuten van Estepona
Veel kopers beginnen hun zoektocht in Estepona en vergelijken uiteindelijk met Casares Costa. Het zijn buurgemeenten die stranden, golf en voorzieningen delen. Het verschil zit in de instapprijs en de omgeving.
Nieuwbouw in Estepona
Meer stad en meer voorzieningen op loopafstand: oud centrum, haven en boulevard. Het hele jaar door een levendige stad.
Sunway Residence · vanaf € 495.000
Essence Residence · vanaf € 810.000
Nieuwbouw in Casares Costa · Naast Estepona
Meer ruimte, meer groen en minder dichte bebouwing, tussen golfbanen en met zeezicht. Een lagere instapprijs voor nieuwbouw.
Amaranta Living · vanaf € 446.000
Alura Living · vanaf € 450.900
Hoe kopen in Estepona
Drie manieren om in het gebied in te stappen. Wij helpen u de manier te kiezen die bij uw doel past.
01 · Wonen of tweede woning
Een stad die twaalf maanden per jaar leeft
Autovrij oud centrum, haven, boulevard, winkels en voorzieningen het hele jaar door. Estepona functioneert als stad, niet alleen als zomerbestemming.
02 · Nieuwbouw met gespreide betalingen
Instappen met een reservering en het grootste deel bij oplevering betalen
De gebruikelijke opzet bij nieuwbouw: een reservering, betalingen tijdens de bouw en het restant bij oplevering. Het exacte schema verschilt per project en wij nemen het met u door voordat u reserveert. Een hypotheek voor niet-ingezetenen dekt doorgaans 60% tot 70% op het moment van de notariële akte.
03 · Verhuur en waardeontwikkeling
Echte cijfers, per geval bekeken
In Estepona is er vraag naar zowel langetermijnverhuur als vakantieverhuur. Het rendement hangt af van de woning, de geldende regels voor toeristische verhuur en het beheer: wij analyseren het met u per concreet project, zonder algemene beloftes.
De deelgebieden van Estepona
Elk gebied heeft een eigen karakter. De juiste keuze hangt af van uw doel en van hoe u het gebied wilt beleven.
NIEUWE GOUDEN MIJL
Kust · Resort · Luxe
De kuststrook tussen Marbella en Estepona herbergt de complexen van het hoogste niveau: ontwikkelingen in resortstijl met voorzieningen, zeezicht en professioneel beheer. Hier ligt Essence Residence.
CANCELADA · BAHÍA DORADA
Exclusief · Privé · Lange termijn
Gevestigde woonwijken ten oosten en ten westen van de stadskern. Villa’s en appartementen met privacy, zeezicht en golf in de buurt, voor wie een hoogwaardige tweede woning zoekt.
LAS MESAS · OUD CENTRUM
Stedelijk · Alles op loopafstand
Het stedelijke front van Estepona. Moderne appartementen dicht bij de haven en het historisch centrum, met alles op loopafstand: strand, winkels en restaurants.
Hoe wij werken in Estepona
Een gestructureerd advies- en aankoopproces dat u vanuit elk land op afstand kunt doorlopen
01
WIJ LEREN U KENNEN
Videogesprek of WhatsApp vanuit elk land. Wij bepalen samen uw budget, termijn, voorkeursgebied en doel. Vrijblijvend.
02
WIJ ZOEKEN VOOR U
Wij analyseren de projecten in Estepona en Casares Costa en presenteren alleen wat bij uw profiel past.
03
JURIDISCHE & FISCALE COÖRDINATIE
Wij coördineren een onafhankelijke advocaat die eigendomstitel, lasten en contract controleert voordat u iets tekent, evenals de gestoría en de notaris.
04
WIJ BLIJVEN TOT HET EINDE
Van ondertekening tot oplevering en daarna. U heeft op elk moment een vertrouwd aanspreekpunt in Málaga.
Het hele proces kan op afstand worden doorlopen · Notariële ondertekening per volmacht vanuit uw land
Verder dan alleen de woning vinden
Kopen in Spanje vanuit het buitenland is veel meer dan een woning kiezen. Wij coördineren alle diensten die u nodig heeft om de aankoop vanuit uw land af te ronden: advocaat, NIE, volmacht, hypotheekadviseur, gestoría, verhuurbeheer en property management. Zonder dat u elke professional zelf hoeft te zoeken.
De ervaring achter Eolea Living
De oprichter van EŌLEA Living heeft een juridische achtergrond en meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector. MBA, EUDE Business School Madrid. Erkend vastgoedmakelaar in Spanje. Woont in Málaga en heeft persoonlijk het proces van kopen en investeren in Spanje doorlopen als buitenlandse koper — voordat hij anderen als adviseur begeleidde. Tevens actief investeerder in eigen ontwikkelingsprojecten op de Costa del Sol.
Wij weten waarover wij spreken — omdat wij het zelf hebben meegemaakt.
Vertel ons wat u zoekt in Estepona
Geen verplichtingen. Wij reageren binnen 24 uur.
Budget, termijn en doel. Dat is genoeg om te beginnen.