Aankoopadviseurs
Málaga stad
Costa del Sol
Nieuwbouw in Málaga.
De hoofdstad van de Costa del Sol en haar metropoolregio.
Een stad die het hele jaar leeft: cultuur, werk, luchthaven en hogesnelheidstrein.
Málaga stad en omgeving: Alhaurín de la Torre, Cártama en Coín.
Advies, selectie en begeleiding tijdens uw hele aankoop.
Waarom nieuwbouw kopen in Málaga
Málaga is niet langer alleen toerisme. In twee decennia is het een stad geworden met cultuur, gekwalificeerd werk en uitstekende verbindingen, en dat merkt u aan hoe er hier wordt geleefd.
WERK EN TECHNOLOGIE
Het Parque Tecnológico de Andalucía telt honderden bedrijven, en verschillende internationale techbedrijven hebben vestigingen in de stad geopend. Dat trekt professionals uit heel Europa aan die het hele jaar in Málaga wonen en huren.
EEN STAD OM HET HELE JAAR TE WONEN
Een autovrij historisch centrum, musea zoals het Picasso en het Carmen Thyssen, een vernieuwde haven, stadsstranden en buurtleven. Málaga loopt in de winter niet leeg: het is een stad, geen seizoensbestemming.
VERBINDINGEN
De luchthaven ligt op ongeveer 15 minuten van het centrum, met directe vluchten vanuit onder meer Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven. Hogesnelheidstrein AVE naar Madrid in minder dan drie uur en twee Cercanías-lijnen: naar de westkust en naar het Guadalhorce-dal.
KLIMAAT EN ZEE
Meer dan 300 zonnige dagen per jaar, zachte winters en strand in de stad zelf. De bergen op een uur; de Sierra Nevada op minder dan twee.
Málaga in het kort
De essentie van de stad in één oogopslag
15 min
Naar de luchthaven
Vanuit het centrum, met directe vluchten naar een groot deel van Europa.
AVE
Naar Madrid in minder dan 3 uur
Directe hogesnelheidstrein vanaf station María Zambrano.
2
Cercanías-lijnen
Naar de luchthaven en de westkust, en naar het Guadalhorce-dal. Dienstregeling C-2.
+300
Zonnige dagen per jaar
Zachte winters en strand in de stad zelf.
Onze selectie bij Málaga
Nieuwbouwprojecten die onze analyse van ontwikkelaar, locatie en product al hebben doorstaan.
Mijas · Buenavista · Naast El Higuerón
EMERALD VIEW CLUB RESIDENCES
Appartementen, Garden Villas en Sky Villas in een eigen resort, met zee- en bergzicht. Op ongeveer 25 minuten van Málaga stad.
Vanaf € 745.000
BEKIJK PROJECT →Meer projecten aan de Costa del Sol
Zoekt u kust, golf en een tweede woning, dan hebben wij meer geselecteerde nieuwbouw ten westen van Málaga.
Amaranta Living · Casares Costa · vanaf € 446.000
Alura Living · Casares Costa · vanaf € 450.900
Sunway Residence · Estepona · vanaf € 495.000
Essence Residence · Estepona · vanaf € 810.000
De metropoolregio van Málaga
Meer ruimte, meer groen en lagere instapprijzen, op 15 tot 35 minuten van de stad.
ALHAURÍN DE LA TORRE
Residentieel · Gezinnen · Bij de luchthaven
Een residentiële gemeente aan de voet van de Sierra de Mijas, op ongeveer 10 minuten van de luchthaven en 20 van het centrum van Málaga. Urbanisaties, vrijstaande woningen, golf en volledige voorzieningen.
CÁRTAMA
Guadalhorce-dal · Trein · Toegankelijke instap
Twee kernen, het dorp en Cártama Estación, midden in het Guadalhorce-dal. Directe Cercanías-trein naar Málaga, snelweg naar de luchthaven en een nieuwbouwmarkt met lagere instapprijzen dan in de stad.
COÍN
Binnenland · Natuur · Rustig leven
Een Andalusisch binnenlandstadje tussen boomgaarden en bergen, op ongeveer 35 minuten van Málaga en op vergelijkbare afstand van Marbella. Finca’s, huizen met grond en een rustig leventempo, met een gevestigde internationale gemeenschap.
Hoe kopen in Málaga
Drie manieren om in de stad in te stappen. Wij helpen u de manier te kiezen die bij uw doel past.
01 · Hoofdverblijf of verhuizing
Wonen in een complete stad
Internationale scholen, gezondheidszorg, universiteit, werk en de luchthaven dichtbij. Voor wie verhuist om te werken of te wonen, functioneert Málaga als elke Europese hoofdstad, met een zuidelijk klimaat.
02 · Nieuwbouw met gespreide betalingen
Instappen met een reservering en het grootste deel bij oplevering betalen
De gebruikelijke opzet bij nieuwbouw: een reservering, betalingen tijdens de bouw en het restant bij oplevering. Het exacte schema verschilt per project en wij nemen het met u door voordat u reserveert. Een hypotheek voor niet-ingezetenen dekt doorgaans 60% tot 70% op het moment van de notariële akte.
03 · Verhuur en waardeontwikkeling
Echte cijfers, per geval bekeken
In Málaga is er het hele jaar door vraag naar langetermijnhuur. Voor toeristische verhuur gelden daarentegen beperkingen op nieuwe vergunningen in een groot deel van de stad. Het rendement hangt af van de woning, de geldende regels en het beheer: wij analyseren het met u per concreet project, zonder algemene beloftes.
De wijken van Málaga stad
Elke wijk heeft een eigen karakter. De juiste keuze hangt af van uw doel en van hoe u de stad wilt beleven.
HISTORISCH CENTRUM · SOHO
Cultuur · Stadsleven
Het hart van de stad: musea, restaurants en de haven op loopafstand. Nieuwbouw is schaars en het aanbod bestaat vooral uit gerenoveerde woningen. Nieuwe vergunningen voor toeristische verhuur zijn beperkt.
MÁLAGA OOST · EL PALO
Kustleven · Buurtgevoel
El Palo en Pedregalejo hebben het karakter van een oude vissersbuurt behouden: boulevard, strandtenten en lokaal leven het hele jaar, met een gevestigde internationale gemeenschap.
TEATINOS · CAMPUS
Universiteit · Gezinnen · Voorzieningen
Naast de universiteit, met brede lanen, groen en voorzieningen. Actieve nieuwbouw, veel gevraagd door gezinnen en professionals.
PIZARRILLO · CAMPANILLAS
Uitbreiding · Nieuwbouw · Bij de luchthaven
Het groeigebied in het westen van Málaga, bij de luchthaven en het technologiepark. Actieve nieuwbouw, met lagere instapprijzen dan in gevestigde wijken.
HAVEN · MUELLE UNO
Premium · Uitzicht · Beperkt aanbod
Het vernieuwde havengebied, met promenade, restaurants en winkels aan zee. Zeer beperkt aanbod en hoge prijzen.
Hoe wij werken in Málaga
Een gestructureerd advies- en aankoopproces dat u vanuit elk land op afstand kunt doorlopen
01
WIJ LEREN U KENNEN
Videogesprek of WhatsApp vanuit elk land. Wij bepalen samen uw budget, termijn, voorkeursgebied en doel. Vrijblijvend.
02
WIJ ZOEKEN VOOR U
Wij analyseren de projecten in Málaga en de metropoolregio en presenteren alleen wat bij uw profiel past.
03
JURIDISCHE & FISCALE COÖRDINATIE
Wij coördineren een onafhankelijke advocaat die eigendomstitel, lasten en contract controleert voordat u iets tekent, evenals de gestoría en de notaris.
04
WIJ BLIJVEN TOT HET EINDE
Van ondertekening tot oplevering en daarna. U heeft op elk moment een vertrouwd aanspreekpunt in Málaga.
Het hele proces kan op afstand worden doorlopen · Notariële ondertekening per volmacht vanuit uw land
Verder dan alleen de woning vinden
Kopen in Spanje vanuit het buitenland is veel meer dan een woning kiezen. Wij coördineren alle diensten die u nodig heeft om de aankoop vanuit uw land af te ronden: advocaat, NIE, volmacht, hypotheekadviseur, gestoría, verhuurbeheer en property management. Zonder dat u elke professional zelf hoeft te zoeken.
De ervaring achter Eolea Living
De oprichter van EŌLEA Living heeft een juridische achtergrond en meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector. MBA, EUDE Business School Madrid. Erkend vastgoedmakelaar in Spanje. Woont in Málaga en heeft persoonlijk het proces van kopen en investeren in Spanje doorlopen als buitenlandse koper — voordat hij anderen als adviseur begeleidde. Tevens actief investeerder in eigen ontwikkelingsprojecten op de Costa del Sol.
Wij weten waarover wij spreken — omdat wij het zelf hebben meegemaakt.
Vertel ons wat u zoekt in Málaga
Geen verplichtingen. Wij reageren binnen 24 uur.
Budget, termijn en doel. Dat is genoeg om te beginnen.