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Casares Costa · Málaga
Costa del Sol
Casares Costa.
Nuove costruzioni accanto a Estepona, tra mare, golf e montagna.
A 15 minuti da Estepona · A 3 minuti da Finca Cortesín.
Mare, golf e montagna in un unico paesaggio · Una popolazione triplicata dal 2010.
Nuove costruzioni a Casares Costa da €446.000 in progetti selezionati e verificati.
Nuove costruzioni a Casares Costa: progetti selezionati
Due progetti, due modi di vivere la zona. Entrambi hanno superato la nostra analisi di promotore, posizione e prodotto.
Residenziale · Vista mare · Lifestyle
ALURA LIVING
Bassa densità di fronte al Doña Julia Golf, a 3 minuti da Finca Cortesín. Appartamenti e attici con 2 e 3 camere e finiture su misura. Lavori avviati.
Da €450.900
VEDI PROGETTO →
All’interno del campo da golf
AMARANTA LIVING
91 abitazioni all’interno di Casares Costa Golf. Appartamenti e attici con 2 e 3 camere, due piscine, palestra e simulatore di golf. Lavori avviati.
Da €446.000
RICHIEDI INFORMAZIONI →Perché Casares Costa
La crescita iniziata a Marbella e proseguita a Estepona è ora arrivata a Casares.
LA FRONTIERA SI È SPOSTATA
Per anni la domanda internazionale si è concentrata a Marbella. Poi si è estesa a Estepona. Oggi il tratto di costa successivo è Casares, e i rapporti di mercato la citano già insieme a Marbella e Sotogrande tra le zone che guidano la domanda di nuove costruzioni sulla costa occidentale.
CRESCITA REALE, NON UNA PROMESSA
Casares Costa è passata da 1.418 abitanti nel 2010 a 4.380 nel 2024. Il borgo di Casares è rimasto stabile: è la costa a crescere. Sono persone che hanno già scelto di vivere qui.
UN PREZZO D’INGRESSO PIÙ ACCESSIBILE DI ESTEPONA
Le nuove costruzioni di lusso a Estepona si aggirano ormai sui 7.000 €/m². A quindici minuti, Casares Costa offre abitazioni nuove con finiture e servizi comparabili da €446.000.
TRA DUE POLI
All’estremo ovest della provincia di Málaga, a 15 minuti da Estepona e 21 da Sotogrande. Puerto Banús è a 27 minuti e Marbella a 35. Due aeroporti: Gibilterra a 40 minuti e Málaga a un’ora.
Vivere a Casares: mare, golf e montagna in un unico paesaggio
Un comune che va dalla spiaggia alla montagna in 15 minuti, e che è cresciuto senza perdere ordine né carattere.
TRA MARE E MONTAGNA
Casares Costa si affaccia sul Mediterraneo con la Sierra Bermeja alle spalle. Nelle giornate limpide si vedono Gibilterra e la costa dell’Africa. Un paesaggio aperto, di colline verdi che scendono fino al mare.
UN PAESAGGIO DI GOLF
Tre campi a pochi minuti: Finca Cortesín, Doña Julia e Casares Costa Golf. Anche se non giochi, il golf definisce l’ambiente: grandi spazi verdi curati tutto l’anno, viste aperte e bassa densità.
SPIAGGE APERTE
Playa Ancha e le calette vicine, con la Torre de la Sal come punto di riferimento. Sabbia ampia, lungomare in rinnovamento e ristoranti sulla spiaggia, senza l’affollamento di altri tratti di costa.
NATURA E ORDINE
L’area naturale della Sierra Crestellina, con i suoi grifoni, e i Bagni della Hedionda, di origine romana. E una costa sviluppata in modo ordinato: edifici bassi, aree verdi e strade curate.
Ciò che oggi si cerca sulla Costa del Sol e si trova sempre meno: spazio, vista e tranquillità, a un quarto d’ora da tutto.
Il borgo di Casares · A 16 minuti dalla costa
L’autentica essenza andalusa
Casares è uno dei borghi bianchi più belli dell’Andalusia, dichiarato Complesso Storico-Artistico nel 1978. Le sue case imbiancate a calce si arrampicano sulla roccia fino al castello arabo che corona il colle, e dai suoi belvedere si vede tutta la costa, fino a Gibilterra e all’Africa nelle giornate limpide.
Qui non c’è nulla di costruito. Ci sono strade ripide, vasi di fiori sulle facciate, piazze dove ci si conosce e bar dove si mangia quello di sempre. È la terra natale di Blas Infante, considerato il padre della patria andalusa.
Vivere a Casares Costa significa avere le due Andalusie a un quarto d’ora l’una dall’altra: quella del mare, del golf e dei servizi internazionali, e quella di sempre.
Qualità di vita moderna, con radici vere.
Casares Costa in numeri
Una zona in pieno consolidamento
×3
Popolazione dal 2010
Casares Costa è passata da 1.418 a 4.380 abitanti tra il 2010 e il 2024. Fonte: INE (Istituto Nazionale di Statistica spagnolo).
+13–16%
Previsione dei prezzi
Aumento previsto per le nuove costruzioni sulla Costa del Sol nel 2026–2027, secondo Savills.
3
Campi da golf a pochi minuti
Finca Cortesín, sede della Solheim Cup 2023, Doña Julia e Casares Costa Golf.
15 min
Da Estepona
Tutti i servizi di Estepona a un quarto d’ora, e Sotogrande a 21 minuti.
Cerchi nuove costruzioni a Estepona? Casares Costa è a 15 minuti
Molti acquirenti iniziano la ricerca a Estepona e finiscono per confrontarla con Casares Costa. Sono comuni confinanti che condividono spiagge, golf e servizi. La differenza sta nel prezzo d’ingresso e nell’ambiente.
Nuove costruzioni a Estepona
Più città e più servizi a piedi: centro storico, porto e lungomare. Il mercato delle nuove costruzioni più attivo della costa occidentale.
Sunway Residence · da €495.000
Essence Residence · da €810.000
Nuove costruzioni a Casares Costa · Accanto a Estepona
Più spazio, più verde e minore densità, tra campi da golf e con vista mare. Un prezzo d’ingresso più basso per abitazioni nuove di livello comparabile.
Amaranta Living · da €446.000
Alura Living · da €450.900
Come acquistare a Casares Costa
Tre modi per entrare nella zona. Ti aiutiamo a scegliere quello adatto al tuo obiettivo.
01 · Abitazione principale o seconda casa
Tranquillità, spazio e servizi a pochi minuti
Un contesto a bassa densità, con spiaggia, golf e natura a portata di mano, ed Estepona a 15 minuti per tutto il resto. Senza la congestione delle zone centrali della costa.
02 · Nuova costruzione con pagamenti progressivi
Blocca la tua casa con una caparra e paga la maggior parte alla consegna
In Alura Living, per esempio: caparra di €10.000, due pagamenti intermedi durante la costruzione e il 60% alla consegna. Il mutuo per non residenti copre di norma tra il 60% e il 70% al momento del rogito.
03 · Affitto a lungo termine e rivalutazione
Una zona con popolazione in crescita
Una popolazione triplicata in 14 anni sostiene la domanda di affitto residenziale. A questo si aggiunge il potenziale di prezzo di un mercato ancora al di sotto dei suoi vicini, Estepona e Sotogrande.
Le zone di Casares
Ogni zona ha un profilo diverso. La scelta giusta dipende dal tuo obiettivo e da come vuoi vivere la zona.
FINCA CORTESÍN
Ultra lusso · Golf · Resort
Uno dei resort di golf più rinomati d’Europa, sede della Solheim Cup 2023. Ville e residenze di alto livello in un contesto chiuso e curatissimo.
CASARES COSTA GOLF · DOÑA JULIA
Golf · Vista mare · Residenziale
Qui si concentrano le nuove costruzioni, tra due campi da golf e a pochi minuti dalla spiaggia. Qui si trovano Alura Living e Amaranta Living.
BAHÍA DE CASARES · SPIAGGIA
Fronte mare · Lungomare
Il fronte costiero, accanto a Playa Ancha, il cui lungomare viene rinnovato dal Comune nel 2026. Vita di mare tutto l’anno, a breve distanza da Estepona e La Duquesa.
Come lavoriamo a Casares Costa
Un processo strutturato di consulenza e acquisto, gestibile a distanza da qualsiasi paese
01
PROFILO E OBIETTIVI
Videochiamata o WhatsApp da qualsiasi paese. Definiamo budget, tempi, zona preferita e obiettivo. Senza impegno.
02
SELEZIONE E ANALISI
Analizziamo i progetti di Casares Costa e di Estepona e presentiamo solo ciò che è adatto al tuo profilo.
03
COORDINAMENTO LEGALE E FISCALE
Coordiniamo un avvocato indipendente che verifica titolo, gravami e contratto prima che tu firmi qualsiasi cosa, oltre a gestoría e notaio.
04
ROGITO E POST-VENDITA
Dalla firma alla consegna e oltre. Hai sempre un interlocutore di fiducia a Málaga.
L’intero processo è gestibile a distanza · Firma notarile con procura dal tuo paese
Oltre la ricerca dell’immobile
Acquistare in Spagna dall’estero è molto più che scegliere un immobile. Coordiniamo tutti i servizi necessari per concludere l’acquisto dal tuo paese: avvocato, NIE, procura notarile, broker ipotecario, gestoría e gestione post-vendita. Senza che tu debba cercare ogni professionista per conto tuo.
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L’esperienza dietro Eolea Living
Il fondatore di EŌLEA Living ha una formazione giuridica e oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. MBA, EUDE Business School Madrid. Agente immobiliare qualificato in Spagna. Nato in Argentina da famiglia di origini italiane — parla italiano. Si è trasferito a Málaga dove ha vissuto il processo di acquisto e investimento in Spagna come cliente, prima di farlo come consulente. È anche investitore attivo in sviluppi immobiliari propri sulla Costa del Sol. Disponibile per incontri personali a Málaga o a Milano.
Sappiamo di cosa parliamo — perché lo abbiamo vissuto.
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