Progetto Selezionato
Eolea Living
SUNWAY RESIDENCE
Valle Romano · Estepona
Costa del Sol
Inspired by the Sun.
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Progetto selezionato da EŌLEA LIVING
EŌLEA LIVING è consulente qualificato per questo progetto. Per ricevere la scheda completa e coordinare una visita, il primo passo è contattare EŌLEA.
SCARICA IL BROCHURE →Il concetto
Sunway Residence è pensata per chi cerca luce, spazio e vita all’aria aperta come fulcro della quotidianità, accanto al Valle Romano Golf Club, a Estepona. Il progetto riunisce una selezione di residenze da 2 e 3 camere da letto e attici esclusivi, con finestre a tutta altezza, terrazze panoramiche e solarium privato agli ultimi piani. Ogni abitazione include una cucina di design completamente attrezzata, doppio isolamento termico e sistema aerotermico — uno standard costruttivo un passo avanti rispetto al resto del segmento.
Il contesto
Sunway Residence si trova a soli 5 minuti dal centro di Estepona, accanto al Valle Romano Golf Club e a pochi passi da Azata Golf e Estepona Golf — tre campi di alto livello a portata di mano. Il contesto unisce scuole, supermercati e ristoranti nelle vicinanze con accesso diretto ad alcune delle migliori spiagge della zona, come Playa del Cristo, e al fascino del centro storico di Estepona a breve distanza. A 25 km da Puerto Banús e 36 km da Marbella, la posizione offre la tranquillità di Estepona senza rinunciare alla connettività con il resto della Costa del Sol.
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Il progetto
Comunità residenziale di 48 abitazioni a Estepona — accanto al Valle Romano Golf Club, a 5 minuti dal centro e dalle migliori spiagge della zona.
Accesso esclusivo
Tramite EŌLEA
€495.000
Prezzo a partire da
Caparra da €10.000
2 pagamenti intermedi
50% alla consegna
Costruzione avanzata
Consegna 2° trimestre 2028
Servizi principali
· Piscina comune
· Giardini paesaggistici
· Area relax
· Comunità recintata ad accesso esclusivo (48 residenze)
· Parcheggio privato sotterraneo
· Ripostiglio incluso
· Predisposizione per ricarica veicoli elettrici
· Ascensori silenziosi
· Doppio isolamento termico (vs. CTE)
· Sistema aerotermico (climatizzazione + ACS)
· Domotica semplificata
· Riscaldamento a pavimento nei bagni
Tipologie
Piano terra con giardino
Giardino privato al piano terra
2 camere da letto
Appartamenti
3 camere da letto
Appartamenti
Attici
Con solarium privato
Piscina comune · Giardini paesaggistici · Terrazze panoramiche · Solarium privato
La zona — Valle Romano, Estepona
Un’enclave residenziale accanto al golf, a pochi minuti dal centro di Estepona e dalle sue spiagge migliori.
Posizione e atmosfera
Valle Romano unisce un ambiente residenziale tranquillo alla vicinanza immediata con il centro di Estepona. Circondato da campi da golf e a pochi minuti da diverse spiagge, offre la calma di vivere a contatto con la natura senza rinunciare a servizi, scuole e negozi di prossimità.
Distanze chiave
· Centro di Estepona: 5 km
· Puerto Banús: 25 km
· Marbella: 36 km
· Gibilterra: 45 km
· Aeroporto di Gibilterra: 40 km
· Aeroporto di Málaga: 83 km
Profilo della zona
Tre campi da golf a pochi minuti — Valle Romano, Azata ed Estepona Golf —, spiagge di sabbia, scuole internazionali, e il centro storico e il porto di Estepona a breve distanza.
Valle Romano · Estepona · Costa del Sol
Qualità ed Efficienza
Sunway Residence integra specifiche costruttive superiori allo standard abituale del segmento.
· Doppio isolamento termico rispetto al requisito del CTE
· Climatizzazione e acqua calda tramite sistema aerotermico
· Riscaldamento a pavimento elettrico in tutti i bagni
· Domotica semplificata (climatizzazione + illuminazione)
· Serramenti esterni con doppio vetro e camera d’argon
· Ascensori silenziosi e illuminazione LED con sensori di movimento
· Sistema antincendio con serbatoio d’acqua dedicato
· CCTV e accesso automatico veicolare e pedonale
Perché lo abbiamo selezionato
L’analisi che effettuiamo prima di includere qualsiasi progetto nel nostro portfolio.
01 · Il promotore
Verifichiamo esperienza, storico delle consegne e solidità finanziaria prima di includere qualsiasi progetto nel nostro portfolio — lo stesso processo applicato a Sunway Residence prima di selezionarlo.
02 · La zona
Estepona offre oggi una delle migliori combinazioni qualità-prezzo-posizione della Costa del Sol, con accesso diretto a tre campi da golf, spiagge di primo livello e collegamenti rapidi con Marbella e Puerto Banús.
03 · Il prodotto
Specifiche costruttive superiori allo standard — doppio isolamento termico, sistema aerotermico e domotica — insieme a giardini privati al piano terra e attici con solarium, in una comunità recintata ad accesso esclusivo.
04 · Stato dei lavori
Il progetto avanza con i lavori in corso e consegna stimata per il secondo trimestre del 2028. Comunichiamo lo stato reale dell’avanzamento con la stessa trasparenza in tutti i progetti del nostro portfolio.
DESIGN CONTEMPORANEO · LUCE, SPAZIO E VITA ALL’ARIA APERTA
Cosa include l’accompagnamento EŌLEA
L’accesso a questo progetto tramite EŌLEA non è solo informazione — è il processo completo.
01
Analisi del profilo
Prima della visita — obiettivo di acquisto, struttura di acquisizione, finanziamento.
02
Visita accompagnata
Coordiniamo la visita al progetto — con criterio, non solo entusiasmo commerciale.
03
Coordinamento legale e fiscale
Coordiniamo un avvocato indipendente per la revisione del titolo, degli oneri e del contratto — orientamento sulla struttura fiscale più efficiente.
04
Servizi complementari
NIE, mutuo per non residenti, gestoria e gestione post-acquisto. Tutto il necessario per completare l’operazione da qualsiasi paese.
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L’esperienza dietro Eolea Living
Carlos Spirito è avvocato con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. MBA, EUDE Business School Madrid. Agente immobiliare qualificato in Spagna. Nato in Argentina da famiglia di origini italiane — parla italiano. Si è trasferito a Málaga dove ha vissuto il processo di acquisto e investimento in Spagna come cliente, prima di farlo come consulente. È anche investitore attivo in sviluppi immobiliari propri sulla Costa del Sol. Disponibile per incontri personali a Málaga o a Milano.
Sappiamo di cosa parliamo — perché lo abbiamo vissuto.
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