Eolea Living · Costa del Sol
Nuove costruzioni sulla Costa del Sol.
Progetti selezionati. Processo completo.
Ti diamo accesso a progetti verificati e ti accompagniamo durante l’intero processo di acquisto.
Con sede a Málaga. Parla italiano. Senza conflitti di interesse.
Eolea Living
Progetti selezionati
Ogni progetto che presentiamo ha superato il nostro processo di analisi — promotore verificato, zona analizzata, prezzo di mercato confermato. L’accesso e le visite sono gestiti esclusivamente tramite EŌLEA.
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Le zone dove operiamo
Tutta la Costa del Sol — da Málaga a Sotogrande
Perché la Costa del Sol — e non altrove
L’unica destinazione europea che combina clima eccezionale, infrastrutture di primo livello, cultura mediterranea autentica e una comunità internazionale consolidata.
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CLIMA ECCEZIONALE
Oltre 320 giorni di sole all’anno. Inverni miti, estati temperate dalla brezza mediterranea. Un clima che ricorda il meglio del sud Italia — con infrastrutture di primo livello.
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CONNESSIONI ECCELLENTI
L’aeroporto di Málaga gestisce oltre 22 milioni di passeggeri con voli diretti verso 80+ destinazioni europee. Da Milano o Roma — meno di 2 ore e mezza.
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CONVENZIONE FISCALE ITALIA-SPAGNA
Italia e Spagna hanno una convenzione contro la doppia imposizione fiscale. I rendimenti generati dall’immobile in Spagna non vengono tassati due volte — un vantaggio concreto che migliora la redditività netta.
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PROCESSO SEMPLICE DA CITTADINO UE
Come italiano, comprare in Spagna è molto più semplice di quanto si pensi. Nessuna restrizione valutaria, accesso al mutuo alle stesse condizioni di un residente spagnolo.
Perché gli italiani scelgono la Costa del Sol
Un mercato in euro con rendimenti verificabili e sicurezza giuridica solida
5–7%
Rendimento affitti
Proprietà ben posizionate sulla Costa del Sol generano tra il 5% e il 7% annuo lordo da affitto. La domanda turistica e internazionale sostiene l’occupazione durante tutto l’anno.
+12%
Rivalutazione annuale
Il prezzo al metro quadro sulla Costa del Sol è cresciuto tra il 10% e il 19% nel 2025. Un asset in euro che si consolida e diversifica il patrimonio in modo consistente.
5,18%
Acquirenti italiani a Málaga
Gli italiani sono tra i principali acquirenti stranieri nella provincia di Málaga. Una comunità consolidata che ha già scelto la Costa del Sol come seconda casa o investimento.
Come lavoriamo
Ti diamo accesso a progetti selezionati e ti accompagniamo durante l’intero processo di acquisto
01
CI CONOSCIAMO
Prima di cercare qualsiasi immobile, capiamo il tuo obiettivo — acquisto personale o società spagnola. Via WhatsApp, videochiamata o di persona a Milano. Gratuita, senza impegno.
02
TI PRESENTIAMO IL PROGETTO GIUSTO
Dal nostro portfolio verificato e con accesso a oltre 200 promozioni attive — ti presentiamo solo ciò che corrisponde davvero al tuo profilo e ai tuoi obiettivi.
03
TI PROTEGGIAMO
Verifichiamo ogni aspetto legale e fiscale dell’operazione. Nessuna sorpresa dopo la firma. Coordiniamo avvocato, gestoría e notaio — tu decidi, noi gestiamo.
04
SIAMO CON TE FINO IN FONDO
Dalla firma alla gestione post acquisto. NIE, mutuo, gestoría e property management. Hai qualcuno di fiducia a Málaga — disponibile anche per incontri a Milano.
Guida pratica
Tutto quello che devi sapere prima di comprare sulla Costa del Sol — in italiano
GUIDA SCARICABILE · GRATIS
Costa del Sol: la guida pratica per chi viene dall’Italia
Confronto destinazioni, convenzione fiscale Italia-Spagna, zone, strumenti di investimento e checklist pre-firma. Dati verificati 2026.
L’esperienza dietro Eolea Living
Il fondatore di EŌLEA Living è avvocato con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliario. MBA, EUDE Business School Madrid. Agente immobiliare qualificato in Spagna. Nato in Argentina da famiglia di origini italiane — parla italiano. Si è trasferito a Málaga dove ha vissuto il processo di acquisto e investimento in Spagna come cliente, prima di farlo come consulente. È anche investitore attivo in sviluppi immobiliari propri sulla Costa del Sol. Disponibile per incontri personali a Málaga o a Milano.
Sappiamo di cosa parliamo — perché lo abbiamo vissuto.
Interessato a uno dei nostri progetti o al mercato della Costa del Sol?
Raccontaci il tuo obiettivo, il budget e la zona di interesse. Ti daremo un quadro chiaro di cosa è disponibile e cosa ha senso per la tua situazione.
Rispondiamo entro 24 ore. Senza impegno.