Eolea Living · Costa del Sol · Nuove costruzioni
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Assistenza completa inclusa.
Eolea Living
Progetti selezionati
Ogni progetto che presentiamo ha superato il nostro processo di analisi — promotore verificato, zona analizzata, prezzo di mercato confermato. L’accesso e le visite sono gestiti esclusivamente tramite EŌLEA.
Casares · Málaga · Costa del Sol
Alura Living
Andalusian soul
Vista mare e golf · Simulatore golf indoor · Finiture su misura
Da €450.900
Caparra da €10.000
VEDI PROGETTO →Estepona · Málaga · Costa del Sol
Sunway Residence
Inspired by the Sun
Accanto al golf · Efficienza energetica · Community recintata
Da €495.000
Caparra da €10.000
VEDI PROGETTO →Mijas · Málaga · Costa del Sol
Emerald View
Club Residences
Vista mare e montagna · Piscine acqua salata · Spa & palestra
Da €745.000
Caparra da €10.000
VEDI PROGETTO →Estepona · Málaga · Costa del Sol
Essence Residence
New Golden Mile
Wellness resort · Sauna e bagno turco · 🏆 Progetto premiato
Da €820.000
Caparra da €10.000
VEDI PROGETTO →Come lavoriamo
Ti diamo accesso a progetti selezionati e ti accompagniamo durante l’intero processo di acquisto
01
CI CONOSCIAMO
Prima di cercare qualsiasi immobile, capiamo il tuo obiettivo — acquisto personale o società spagnola. Via WhatsApp, videochiamata o di persona a Milano. Gratuita, senza impegno.
02
TI PRESENTIAMO IL PROGETTO GIUSTO
Dal nostro portfolio verificato e con accesso a oltre 200 promozioni attive — ti presentiamo solo ciò che corrisponde davvero al tuo profilo e ai tuoi obiettivi. Ogni progetto che presentiamo ha superato un’analisi preventiva del promotore, della zona e del prezzo di mercato.
03
TI PROTEGGIAMO
Verifichiamo ogni aspetto legale e fiscale dell’operazione. Nessuna sorpresa dopo la firma. Coordiniamo avvocato, gestoría e notaio — tu decidi, noi gestiamo.
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SIAMO CON TE FINO IN FONDO
Dalla firma alla gestione post acquisto. NIE, mutuo, gestoría e property management. Hai qualcuno di fiducia a Málaga — disponibile anche per incontri a Milano.
L’esperienza dietro Eolea Living
Il fondatore di EŌLEA Living è avvocato con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. MBA, EUDE Business School Madrid. Agente immobiliare qualificato in Spagna. Nato in Argentina da famiglia di origini italiane — parla italiano. Si è trasferito a Málaga dove ha vissuto il processo di acquisto e investimento in Spagna come cliente, prima di farlo come consulente. È anche investitore attivo in sviluppi immobiliari propri sulla Costa del Sol. Disponibile per incontri personali a Málaga o a Milano.
Sappiamo di cosa parliamo — perché lo abbiamo vissuto.
Nessuno di questi progetti fa per te? Raccontaci il tuo budget e la zona che preferisci — ti mostriamo opzioni che non sono in questa lista.
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Tutto quello che devi sapere prima di comprare sulla Costa del Sol — in italiano
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Costa del Sol: la guida pratica per chi viene dall’Italia
Confronto destinazioni, convenzione fiscale Italia-Spagna, zone, strumenti di investimento e checklist pre-firma. Dati verificati 2026.
Le zone dove operiamo
Tutta la Costa del Sol — da Málaga a Sotogrande
Perché la Costa del Sol — e non altrove
L’unica destinazione europea che combina clima eccezionale, infrastrutture di primo livello, cultura mediterranea autentica e una comunità internazionale consolidata.
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CLIMA ECCEZIONALE
Oltre 320 giorni di sole all’anno. Inverni miti, estati temperate dalla brezza mediterranea. Un clima che ricorda il meglio del sud Italia — con infrastrutture di primo livello.
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CONNESSIONI ECCELLENTI
L’aeroporto di Málaga gestisce oltre 22 milioni di passeggeri con voli diretti verso 80+ destinazioni europee. Da Milano o Roma — meno di 2 ore e mezza.
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CONVENZIONE FISCALE ITALIA-SPAGNA
Italia e Spagna hanno una convenzione contro la doppia imposizione fiscale. I rendimenti generati dall’immobile in Spagna non vengono tassati due volte — un vantaggio concreto che migliora la redditività netta.
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PROCESSO SEMPLICE DA CITTADINO UE
Come italiano, comprare in Spagna è molto più semplice di quanto si pensi. Nessuna restrizione valutaria, accesso al mutuo alle stesse condizioni di un residente spagnolo.
Perché gli italiani scelgono la Costa del Sol
Un mercato in euro con rendimenti verificabili e sicurezza giuridica solida
5–7%
Rendimento affitti
Proprietà ben posizionate sulla Costa del Sol generano tra il 5% e il 7% annuo lordo da affitto. La domanda turistica e internazionale sostiene l’occupazione durante tutto l’anno.
+12%
Rivalutazione annuale
Il prezzo al metro quadro sulla Costa del Sol è cresciuto tra il 10% e il 19% nel 2025. Un asset in euro che si consolida e diversifica il patrimonio in modo consistente.
5,18%
Acquirenti italiani a Málaga
Gli italiani sono tra i principali acquirenti stranieri nella provincia di Málaga. Una comunità consolidata che ha già scelto la Costa del Sol come seconda casa o investimento.
Interessato a uno dei nostri progetti o al mercato della Costa del Sol?
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