Cómo trabajamos
Desde la búsqueda hasta la firma — te acompañamos en cada paso
¿Cómo comprar en España desde el exterior?
Es más simple de lo que parece. Te explicamos el proceso completo paso a paso — y te acompañamos en cada uno.
01
DEFINIR OBJETIVO
¿Para vivir? ¿Para alquilar? ¿Para desarrollar? El objetivo define la zona, el tipo de propiedad y el presupuesto real. Empezamos por aquí.
02
NIE
Número de Identificación de Extranjero — imprescindible para firmar cualquier documento en España. Se puede tramitar sin necesidad de viajar. Tiempo estimado: 3–8 semanas.
03
BÚSQUEDA Y SELECCIÓN
Activamos nuestra red de partnerships locales — on y off market. Filtramos según tu objetivo, zona y presupuesto. Solo te presentamos lo que tiene sentido para ti.
04
RESERVA Y ARRAS
Reserva: €3.000–6.000 para apartar la propiedad. Arras: 10% del precio — compromiso bilateral. Se puede gestionar de forma remota con poder notarial.
05
FIRMA ANTE NOTARIO
La escritura pública formaliza la compra. Puedes firmar en persona o mediante representante con poder notarial — sin necesidad de viajar a España.
06
REGISTRO Y GESTIÓN
La propiedad se inscribe en el Registro de la Propiedad. Si vas a alquilar, te orientamos en todo lo necesario — incluyendo la licencia turística.
Lo que necesitas para empezar
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NIE
Se puede tramitar a distancia con poder notarial. Te orientamos en el proceso.
🏦
CUENTA BANCARIA
Cuenta bancaria española para realizar los pagos. Te asistimos en la apertura de forma remota.
✍️
PODER NOTARIAL
Para que alguien firme en tu nombre. Se realiza ante notario en tu país de residencia — sin necesidad de viajar a España.
Más allá de encontrar la propiedad
Comprar en España desde Latinoamérica implica mucho más que elegir un inmueble. Coordinamos todos los servicios que necesitas para cerrar la operación desde tu país — abogado, NIE, poder notarial, broker hipotecario, gestoría, gestión de alquiler y property management. Sin que tengas que buscar cada profesional por tu cuenta.
¿Quieres que te acompañemos en todo el proceso?
Estamos en Málaga. Conocemos cada paso. Comencemos con una conversación.
¿Tienes más dudas? Consulta nuestras Preguntas Frecuentes